Immobilienservice

Unsere Dienstleistungen für Immobilienbesitzer

Der Immobilienservice Fennig bietet umfangreiche Dienstleistungen rund um die Immobilie. Egal ob Objektbetreuung oder Immobilienverwaltung – setzen Sie auf unsere Erfahrung und unsere Kompetenz! Die qualifizierte Verwaltung Ihres Immobilienbestandes zählt ebenso zu unserem Leistungsangebot wie die professionelle Vermietung oder der Verkauf Ihrer Objekte.

Hausverwaltung

Wir haben uns besonders auf die Verwaltung von Gewerbeinhalten spezialisiert. In diesem Bereich stehen wir Ihnen mit umfangreichen Dienstleistungen zur Verfügung:

  • Vertragsgestaltung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Durchführung möglicher Mieterhöhungen
  • Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache
  • Überwachung der Mieteingänge
  • Anlage der Mietkautionen
  • Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerkern etc.
  • Rechnerische und sachliche Prüfung eingehender Rechnungen
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer
  • Umfangreiche Beratung hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen in den Mietungen sowie die Koordination der durchzuführenden Maßnahmen
  • Kontrolle behördlicher Auflagen

Unser Dienstleistungspaket Miet- und Sondermietverwaltung umfasst neben der Gewerbemietverwaltung das gesamte Management bei Wohnungsbeständen.

Dazu zählen unter anderem folgende Tätigkeiten:

  • Abschluss von Mietverträgen
  • Briefwechsel mit Mietern und Behörden
  • Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Mieterhöhungen
  • Verwalten von Kautionskonten
  • Verwaltung und Überwachung von Mieterkonten
  • Betriebs- und Nebenkostenabrechnung

Vermietung und Verkauf

Sie wollen Ihr Büro, eine Praxis oder eine Eigentumswohnung vermieten?
Folgende Serviceleistungen bieten wir Ihnen:

  • Angebot von Wohn- und Gewerberäumen
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Wohnungsabnahme und -übergabe

Wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen wollen, erhalten Sie vom Angebot des Objektes bis hin zum Abschluss des Kaufvertrages umfassende Dienstleistungen beim Immobilienservice Fennig:

  • Aufnahme, der für den Verkauf notwendigen Daten
  • Erstellen von aussagekräftigen Exposés
  • Gezielte Werbung für das Verkaufsobjekt
  • Durchführen von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten
  • Vorbereitende Verkaufsverhandlungen
  • Zuarbeit zum notariellen Kaufvertrag
  • Übergabe des Objektes

Im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermietung einer Immobilie ergeben sich vielfältige Fragen und Probleme, bei denen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Seite stehen. Auf Wunsch vermitteln wir Ihr Anliegen gern an einen Dienstleister, mit dem wir erfolgreich zusammenarbeiten.

Unser Angebot für Sie:

  • Angebote für Baufinanzierung, auch für Modernisierungen und Instandsetzungen oder Reparaturen
  • Bauleistungen, Bauberatung, Bauplanung
  • Bürooptimierung und -organisation
  • Energie- und Wärmedienst
  • Handwerker für alle Hausdienstleistungen
  • Haus- und Garagenbau
  • Hausmeisterdienste
  • Innenarchitektur von Wohn- und Gewerberäumen
  • Kaufmännische Betriebsbetreuung
  • Rechtsberatung
  • Versicherungen

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